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2024 출산지원금, 신생아 특례 대출, 신생아 특별공급, 증여 재산 공제 대상, 신청확대, 신청방법 (3. 주거 안정)
CelestiGlow 2024. 2. 29. 02:49목차
정부에서 출산과 양육에 대한 부담을 줄이기 위해 '전주기 지원'을 강화한다고 합니다.
또한 정부에서 지원하는 혜택과 지자체에서 운영하는 혜택은 중복 수령 가능합니다.
신혼부부 아동 양육 가정 및 출산가구의 주택 구입, 전세 융자 소득요건, 분양. 임대 지원 등의 혜택을 받을 수 있다고 하는데요, 지금부터 2024년 더욱 확대된 지원금 대상과 혜택 및 신청방법을 차례로 알아보겠습니다!
지원 사업과 내용이 방대하고 다양하여 쉽고 명확하게 정리해보았는데요,
가장 먼저 신청해야 하고 바로 지급받을 수 있는 혜택 순서대로 글을 작성하였으니
출산 예정이신 분들은 제 포스팅 순서대로 보시면 되겠습니다!
가장 먼저 1. 양육비 경감 (첫만남이용권, 부모급여, 세액공제)에 대해서 알아보았습니다.
두 번째로, 2. 보육 인프라 (보육료, 양육수당, 의료 혜택)에 대해서 알아보았습니다.
저번과 이어서, 이번 포스팅에서는 3. 주거 안정에 대한 정부 지원사업을 살펴보겠습니다.
①-1 신생아 특례 주택구입 자금 대출
①-2 신생아 특례 전세자금 대출
②-1 신생아 특별공급 공공분양 및 민간 분양
② -2 신생아 특별공급 공공임대
③ 혼인, 출산에 따른 증여재산 공제 에 대한 정보를 얻으실 수 있습니다.
다음번에는 4. 일-육아병행에 대한 지원사업을 알아보겠습니다.
감사합니다.
3. 주거 안정
① 신생아 특례 대출
출산가구를 대상으로 저리 융자지원에 대한 소득요건을 대폭 완화했습니다!
①-1 주택 구입 자금 대출
- 지원 대상 : 2년 내 출산(23년 이후 출생아)한 가구 중 연 소득 1.3억 원 이하이고 자산이 4억 6900만 원 이하인 출산가구.
- 신청 방법 : 주택기금 대출 취급은행(우리, 국민, 농협, 신한, 하나은행) 또는 기금e든든 누리집에서 신청.
- 제공 혜택 :
1) 주택가액 9억 원 이하인 주택 구입 시, 대출한도 최대 5억 을 연 1.6% ~ 3.3% 특례 금리 적용.
2) 취득세 감면 : 2024년 1월 1일 이후 출산한 가구를 대상으로, 12억 이하 주택 구입할 때 출생일 기준 5년 이내에 구입 또는 취득 후 1년 이내 출산하는 경우, 1 가구 1 주택을 500만 원 한도로 100% 감면.
①-2 전세자금 대출
- 지원 대상 : 2년 내 출산(23년 이후 출생아)한 가구 중 연 소득 1.3억 원 이하이고 자산이 3억 4500만 원 이하인 출산가구.
- 신청 방법 : 주택기금 대출 취급은행(우리, 국민, 농협, 신한, 하나은행) 또는 기금e든든 누리집에서 신청.
- 제공 혜택 : 보증금이 수도권은 5억 이하, 지방은 4억 이하면서, 대출한도 최대 3억 을 연 1.1% ~ 3.0% 특례 금리 적용.
② 신생아 특별 공급
출산가구를 대상으로 연 7만 호수준의 주택 특별·우선공급을 도입했습니다!
②-1 공공분양 및 민간분양
- 지원 대상 : 2세 이하의 자녀(태아포함)가 있는 경우. (혼인여부 관계없음)
- 신청 방법 : 주택기금 대출 취급은행(우리, 국민, 농협, 신한, 하나은행) 또는 기금e든든 누리집에서 신청.
- 제공 혜택 : 공공분양과 민간분양으로 나뉩니다.
공공분양은 3가지 유형에 따라 제공 가구수가 다르기 때문에 본인이 유형을 선택할 수 있습니다.
- 나눔형 : 시세 70% 이하 분양 -> 5년 거주 -> 차익 70% 보장
- 선택형 : 저렴한 월세로 6년간 우선 거주 -> 분양 여부 자유롭게 선택
- 일반형 : 시세 80% 이하 분양
<공공분양> : 뉴:홈 특별공급 3만 가구 - 나눔형 35%, 선택형 30%, 일반형 20%
<민간분양> : 1만 가구 - 생애최초 또는 신혼부부일 경우 20%
뉴:홈에 대한 자세한 사항은 홈페이지를 참고하시면 됩니다!
②-2 공공임대
- 지원 대상 : 2세 이하의 자녀(태아포함)가 있는 경우. (혼인여부 관계없음)
- 신청 방법 : 주택기금 대출 취급은행(우리, 국민, 농협, 신한, 하나은행) 또는 기금e든든 누리집에서 신청.
- 제공 혜택 : <공공임대> : 3만 가구 - 통합공공임대 내 신생아 우선공급 10%
③ 혼인, 출산에 따른 증여재산 공제
- 지원 대상 : 2024년 1월 1일 이후 직계존속으로부터 증여받은 재산
단,
증여일이 혼인신고일 이전 2년 ~ 이후 2년 (총 4년) 또는 자녀의 출생일이나 입양신고일부터 2년.
- 제공 혜택 : 1인 최대 1억 5천만 원*까지 증여세 과세가액에서 공제
* 혼인, 출산 공제를 모두 적용받아도 중복혜택 없음. (부부 합산 최대 3억 원)
지금까지 정부에서 출산과 양육 시 지원해 주는 혜택과 대상 및 신청방법을 알아보았습니다.
기한 내에 바로바로 신청하시고 모두 혜택을 챙기셨으면 좋겠습니다.
위에서 말했다시피 지원금은 정부와 지자체 두 가지 모두 중복 수령이 가능하다는 점 다시 한번 말씀드리며
다음은 4. 일-육아병행에서 얻을 수 있는 지원금을 알아보겠습니다.
감사합니다.
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